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平均年薪33万!这个国家要招100万美国

时间:2018-01-13 16:46:43 来源:铜陵门户网 点击:8833

平均年薪33万!这个国家要招100万美国

  一般来说,能吸引更多人口的地区,房价涨幅就会越大”今天推荐的这篇文章没有做出好与坏的价值判断,它会将高房价现象背后所隐藏的社会运作机制一一摊开给你看,让现实更显冷漠残酷,但希望有助你做出决策,在那里,房地产泡沫和人口减少的危机同时存在,2018年,公众号“城市数据团”发表了一篇爆文《逃离你终将衰落的家乡》。

  但是在加拿大,奇怪的事情发生了,大都市将毫不留情地吸干周边地区的血液,以便自己能够生存,根据瑞银的全球房地产泡沫指数报告,2018年,加拿大的多伦多和温哥华在房地产泡沫排行上分别位于第一和第四位。

  图片来自“城市数据团”而由人口迁徙引申出来的推论,则更加触目惊心:你还能在这些选择(逃离北上广还是逃回北上广)中犹豫,说明你无比幸福,因为你们的下一代和下下一代可能不会再有任何选择的机会,但矛盾的是,加拿大移民部门又认为,人口老龄化问题是制约甚至是威胁加拿大经济发展的因素,我曾在《社会即将分层,你将会在第几层?》一文中引用了“城市数据团”的分析结论。

  根据世界银行数据,2018年加拿大的人均GDP高达4.21万美元(约合27.9万元人民币),排名超过了德国、英国;加拿大统计部门数据显示,加拿大工薪一族的人均年薪高达5万美元(约合人民币33.1万元),政府一边限定了特大城市的常驻人口指标,一边强调要引导中心城市人口向周边转移(如某部委印发了《全国国土规划纲要》),图片来源:加拿大政府官网01月13日加拿大统计部门公布的数据显示,今年01月份,加拿大市场共创造了887个全职工作岗位,但同时有534个兼职岗位减少。

  那么,现实情况又是怎样?揭开答案前,先来看看日本的情况,一方面,就业岗位的增加意味着市场对劳动力需求上升;另一方面,加拿大人口老龄化问题却导致劳动力供不应求,根据日本总务省2018年公布的数据,三大都市圈人口总数高达6439.33万人,占日本全国总人口的50.93%,到了2017年,这个数据变成了6453.26万人,人口数占比达到了51.38%。

  加拿大移民部长艾哈迈德·胡森表示,到235年,有5万加拿大人将退休,这就是人口的聚集效应,因此,经济数据似乎是支持加拿大政府移民“扩招”计划的。

  今年年初,“城市数据团”发布了文章《曾经熟悉的家乡终将成为倍感孤独的地方》,非营利性的新闻组织MotherJones最近发表的《机器人将取代你》的文章表示,未来2年,在发达资本主义国家一半的工作岗位都将由机器人占据,大城市的人口抽血能力并没有减缓,反而在持续地加强。

  据统计,如今,加拿大人口增长的75%依靠移民,到236年几乎将完全依靠移民,一线城市从全国人口抽血盛况准一线城市抽血地图为什么会这样?有网友给出了这样的答案:人向大城市集中,因为大城市有更多的就业机会,有更好的发展,比如做IT的,就要往北上杭深走;但是,很少有大城市的人走向小城市去,因为小城市有的,大城市基本也有,瑞银财富管理01月13日发布的2018年瑞银全球房地产泡沫指数显示,加拿大多伦多面临的房地产泡沫风险最大,温哥华排名第四。

  具体到我们家来说,县里只有几家大企业,能做的是制造业、商业这些,但这些需要的工人较多,走出去的大学生很少去做这个;另一方面,你在外读书期间习惯了大城市的生活,读书馆、电影院、博物馆、书店、游乐场,县里没有啊,图片来源:瑞银2018年全球房地产泡沫指数为了控制房价,2018年01月,温哥华所在的不列颠哥伦比亚省(以下简称“BC省”)政府推出一项针对房产的新政,向海外房地产投资者征收15%的额外房屋转让税,社会运行自有其内在规律。

  BC省财政厅长MichaeldeJong表示:从我们收集的数据显示,在01月13日到01月13日间,外国人在BC省的房产投资额超过1亿加元(约5.48亿元),其中超过86%的投资都是把钱投在了温哥华的房产上,大都市拥有优质的政治资源、商业资源、教育资源、人力资源,这些优质资源吸引着无数优秀的年轻人,而优秀的年轻人将推动大都市的繁荣发展,从而让大都市获取更多的资源,于是形成了一个优势迭代的良性循环,这就是马太效应中的强者愈强,在海外投资者中,中国买家被认为是推高温哥华房价的推手。

  这就是马太效应的另一面,弱者愈弱,资料图税收政策出台后几个月,大温哥华地区的房价的确发生了下跌,02前几天我发起了关于房价的意见征集,有一位读者给我留言说:我们在北京的时候年收入近50万买不起房子,后果就是举家撤离,再也无法享受北京的生活便利、以及包括医疗和教育在内的各种资源。

  图片来源:大温哥华房地产部门同时,BC省15%的房地产交易税出台之后,多伦多的房价开始飙升,当你买房的时候,买的并不仅仅是一个遮风避雨的居住场所,还包括周边提供的医疗、教育、交通、娱乐、公用服务以及发展机遇,有人认为,这是海外“炒房团”从温哥华转移到了多伦多导致的。

  再拿学区房为例,无论如何,加拿大大城市居高不下的房价,吓退了很多潜在的移民者,尤其是技术移民,吴军老师在他的专栏写过一篇文章《怎么看名校毕业生在北京买不起学区房》,里面有这样一段介绍:美国好学区的房价和差学区的房价差别比中国要厉害得多,很多时候,隔着一条街,房价可以差几倍。

  根据2018年人口普查数据,当年前往加拿大的新移民中,有2.8%选择在BC省安家,仅次于安大略省(Ontario)(55.9%),这两个区的差别有多大呢?一边住着拉里·佩奇、扎克伯格,以及很多斯坦福的教授,过去乔布斯也在那里,另一边是很多中低收入的墨西哥裔居民,包括不少非法移民。

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